第437章（第1页）

能来参加拍卖会的人，在地产界，都有些实力。但真正有能力，拿下四块地皮的公司并不多，很多人都是抱着看热闹的心态，参加拍卖会。拍卖会开始之前，其他公司准备了多少钱，准备拍下哪块地皮......这些人心里也都清楚。除去看热闹的人以外，还有一部分人，就是为了恶心竞争对手！哪怕这块地皮自己不感兴趣，也要叫上一口价，绝对不能让竞争对手这么容易拿走！自己得不到的，别人也别想轻易得到......拍卖会开始后，一时间，会场里充斥了报价声。数轮竞价过后，这块地皮，被一家公司，以四千三百万的价格拿下。华阳靠在椅背上，看不出喜怒。前三个拍卖的地皮，他统统没有兴趣。他的目标，始终放在四号地皮上，起拍价一千六百万，最好能直接流拍，方便他以最低价拿下。一千六百万，买下一块地皮，跟白捡的一样！尤其是在今年过后，滨海市的新规划，也向这块地皮靠拢。一块看起来，毫无商业价值的地皮，还带着历史墓群，周围全都是老旧小区的南城区用地。随着新规划公布......一千六百万的地皮，起码暴涨到五千万！他现在需要做的，就是静静等着。等着四号地皮开拍！前面三块地皮的竞争，异常激烈。叫价声此起彼伏，开拍到现在，一分钟都没停过。坐在一旁的邓旭紧紧攥着拳头，眼中满是紧张。“华总，这三块地皮竞争那么激烈，咱们要的第四块地皮，那么便宜，到时候会不会有人跟咱们抢？”华阳摇了摇头。“我也不知道，不过一千六百万，拿下一块地皮，的确算得上白菜价。”“别的公司先不提，等到咱们出价，海昌国际集团，肯定不会松口。”“而且咱们刚才进来的时候，又跟孟骅结了仇......”华阳苦笑一声。邓旭低下头，叹了口气道：“华总，对不起，这件事都怪我，连累到你了。”华阳笑了笑，拍了拍邓旭的肩膀。“什么连累不连累的，就算没有你，你那个老爹，也不可能放过我！”华阳说着，视线看向场上的大屏幕。四号地皮，正式开拍！“诸位老板，接下来，我们要拍卖四号地皮，也是本次拍卖会，拍卖的最后一块地皮。”“四号地皮，诸位老板应该很熟悉，地理位置优越，但问题也显而易见。”“整座地皮中间，有一座无名墓群，有五百年历史，无法拆除。”“除此之外，周围下水和排水问题，高压电线问题，都大大增加了开发的难度。”“四号地皮，之前已经流拍三次，这一次城南区土地部门，经过商议，再次降低起拍价。”“以一千六百万起拍，现在，开始拍卖。”拍卖师正式宣布开拍。可话音刚落，原本热闹的会场，突然寂静下来。所有人都沉默不语，整个会场静的，落针可闻！在场所有人都明白，如果他们没有能力，解决四号地皮上存在的问题，那这块地皮......就是废地皮！再加上这片墓群，有五百年建筑历史！文物建筑，可不是买了地皮，就能拆掉的。但不拆墓群，就无法开发楼盘......死循环！费时费力费钱，无数的投入，却没有一丝回报。就算盖上四栋楼，房价涨到三千块一平，也收不回成本！土地成本，只是其中一部分，后期的建筑成本、营销成本、销售成本，等等......楼盖起来之后，最后没亏没赚，那就是亏了！所以，整个滨海市，乃至整个东海省，都没有人看好四号地皮！不仅仅是璀璨国际，海产果国际，无数的地产企业考察过这块地方，做过详细的规划。可无论怎么规划，到最后，只剩下两个字。“亏钱！”拍卖会场寂静无声。华阳心中暗自冷笑，这块地皮，实在是太过偏门。如果没有中间有五百多年历史的墓群，这块地皮以一千六百万拍卖，肯定会遭到疯抢！但是这群人忘了也件事，这块地皮的价格是固定的，买回来什么价，就是什么价，可未来房子的价格，还会涨！三千一平的房子会亏，那四千一平呢？五千一平，乃至六千、一万一平，还会亏吗？何况，他手里还握着个秘密武器！那块五百年历史的墓地群，在上一世。被专家考察出来，其实是滨海市，庄氏一族的祖坟！简单来说，里面躺着的，是臣元集团董事长，庄升荣的老祖宗！此时，台上的拍卖师，见状嘴角挂了抹苦笑。还是这样，连续流拍，价格从四千万，降到三千万，降到两千万......到现在，一千六百万，还是没人要！“一千六百万，一次！”“一千六百万，第二次！”拍卖师拿起锤子，悬在办公中。他目光看向台下一众公司的老板。就在他即将喊出，第三次的时候，却见座位最后一排，一个人缓缓举起手中的牌子。一千六百万！华阳在最后时刻，出价了......“一千六百万，一千六百万，华总出价一千六百万！”“一千六百万，一次！”拍卖师神情一震，惊声喊道。近几个月来，还是第一次有人出价！哪怕只有一千六百万，只要卖出去，就算是他的业绩！这块地，如果再遭到流拍，那就真不知道什么时候才能卖出去了。“一千六百万，一次！”拍卖师看着台下。一众地产公司的老板，回头看着华阳，嘴角都挂着冷笑。四号地皮确实便宜。可贪小便宜，要吃大亏！